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坐标北京昌平沙河 三室合租
背景：第一个室友住了一年，我搬来 6 个月，隔壁室友搬来三个月 第一个室友网费交到明年三月，第二个室友和我网费交到今年十月，
第一次被坑 七月份中介突然找上门说要交水费，一共 1800 ，让我们三个平摊，查了一下缴费记录，18 个月没交过水费 我们三个不同意 中介说我们不交，那就一直没水，然后停水了三天，后来我们打 12315 ，协商后中介出一半，我们三个出一半。
第二次被坑 处理完水费的第二天晚上，中介说马上到期了，让我们俩预交半年的网费 50/月，我俩不同意，当天晚上，这个中介就把我们仨过户到另一个中介那去了，说不管我们了 以后有什么事找新中介。过了几天 我们房间断网了，找新中介，新中介说老中介不干这行了 回老家吉林了 让我们联系老中介，但是我们仨都联系不上，新中介说那他也没办法，让我们继续联系。
现在情况是这个老中介把我们仨合计一年的网费卷跑了，网费还欠了五百多，不去交欠的网费，也不注销电信宽带端口。我们现在想自己拉根网线都没法拉。现在有这个人的身份证号、电话 请问各位有什么方法能恶心到这个人吗 真是太气人了
背景：第一个室友住了一年，我搬来 6 个月，隔壁室友搬来三个月 第一个室友网费交到明年三月，第二个室友和我网费交到今年十月，
第一次被坑 七月份中介突然找上门说要交水费，一共 1800 ，让我们三个平摊，查了一下缴费记录，18 个月没交过水费 我们三个不同意 中介说我们不交，那就一直没水，然后停水了三天，后来我们打 12315 ，协商后中介出一半，我们三个出一半。
第二次被坑 处理完水费的第二天晚上，中介说马上到期了，让我们俩预交半年的网费 50/月，我俩不同意，当天晚上，这个中介就把我们仨过户到另一个中介那去了，说不管我们了 以后有什么事找新中介。过了几天 我们房间断网了，找新中介，新中介说老中介不干这行了 回老家吉林了 让我们联系老中介，但是我们仨都联系不上，新中介说那他也没办法，让我们继续联系。
现在情况是这个老中介把我们仨合计一年的网费卷跑了，网费还欠了五百多，不去交欠的网费，也不注销电信宽带端口。我们现在想自己拉根网线都没法拉。现在有这个人的身份证号、电话 请问各位有什么方法能恶心到这个人吗 真是太气人了
120 条回复 • 2024-08-30 14:15:03 +08:00
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vagusss 119 天前
你这是二房东吧, 中介不是租完房子就没啥事儿了吗
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processzzp 119 天前
你这是二房东吧
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reoah2 119 天前
我不太知道北京的租房市场，为什么不能找链家整租再找室友合租呢？
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tkHello 119 天前
不是应该中介找原来欠水费的要么？ 怎么把代价转移到下一代了？
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emSaVya 119 天前
有传闻说北京租房不要找某地中介 证据+1 。
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huawin03 119 天前
中介东百的吧。。。
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bluehtt 119 天前
咋还有人找二房东，不太了解北京的租房市场
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ElmerZhang 119 天前  2
没被中介坑过的北漂人生是不完整的。
我以前住回龙观，那边有很多小的东北中介，专坑租客的，每年换一次店名字。 找链家吧，租自如或者整租再分租。在北京分租几乎没有分不出去的，人太多了，总能遇到合适的。短时间内找不到合适的或者亏一点，但长时间来看绝对是划算的。 |
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kkkbbb 119 天前
联系不到建议报警，看警察能不能联系到
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xiaomayi000 119 天前
@kkkbbb #13 二能理解，咋还有三四？这种是啥模式？
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ElmerZhang 119 天前
@hangzhou 你把你被房东坑的钱和浪费的时间精力算进去，还觉得自如贵吗？
最划算的是整租再分租，或者直接找同事朋友一起合租一整套 |
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hangzhou OP @ElmerZhang #14 我一个人在北京，同事没有在沙河住的 之前没考虑过整租，下次租房可以考虑下
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qianckjuan 119 天前
网可以自己拉
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hao7Chen 119 天前 9
“回老家吉林”，我没有地域黑的意思，我只是描述一个现象，我在北京 6 年，遇到的黑中介或者朋友遇到的，基本都是东北的。
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Duanye7X24 119 天前
@hangzhou 不然自如为啥贵呢？一分钱一分货，想省钱，那就得费点心，最后即省不了钱也省不了心；自如虽然贵点但是省心，这里说一点，自如可以跟管家讲价的稍微可以少一丢丢
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q474818917 119 天前
@hao7Chen 事实确实是这样的，早些年更猖獗
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hangzhou OP @qianckjuan 电信端口被占用，拉不了电信宽带。现在的号码套餐送一根 500M 电信宽带，要是拉移动联通就要另出钱了
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Duanye7X24 119 天前
@hao7Chen 你讲的是事实，北京黑中介基本都是东北的，我有一次还差点跟他们打起来
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hangzhou OP @Duanye7X24 #23 关键我这自如房源不多，要是不在沙河住了可以在自如看看
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MENGKE 119 天前
所以我一直不敢找小中介，我都是住自如贵点但是省心，还有就是我爱我家服务也可以只是比自如装修差。
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coderluan 119 天前
是中介还是二房东看合同主体是公司还是个人。是公司的话，直接找新中介就完了，不管继续 12315 。是个人的话，那就是二房东，目前问题是金额太少，当时你们要把水费也给他们，就够诈骗罪标准了，报警就行了。但是目前只是合同纠纷，只能民事起诉，而异地起诉成本又太高了。所以实际上法律途径没啥好办法。
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Donne 119 天前 5
没有被东北黑中介坑过的北漂是不完整的
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xz410236056 119 天前
@hangzhou #9 链家也有合租啊，他们平台的自如，贵点不比这省心？
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xz410236056 119 天前
@hangzhou #9 还有，你往北再坐两站到南邵，就 3k 整租了
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deepzz 119 天前
东北人干中介和二房东的很多，至少我在上海和成都就都遇到了。平时表面和谐好说话，但心思多着呢
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panfenglai 119 天前
找大型的中介平台呀，起码也要找个有面门吧，为啥要找个人？
个人收了你中介费，都可以马上拉黑你。 |
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hangzhou OP @xz410236056 #34 南邵 3k 整租？ 没有吧 我之前看过 和沙河价格差不多
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hangzhou OP @panfenglai 在贝壳上找的，当时是一个中介把我介绍给他
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lvsiqi 119 天前
屋里有隔断的话，打 12345 举报隔断，群租，把屋里隔断拆了就行了，中介到时候自然会找你，你不管他，没拆的话住建委回访你就说没拆除，反正最后强制给它拆了就行了
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lvsiqi 119 天前
这不是坑室友，拆除后，他再租给你们肯定赔本，肯定清退你们，你们拿了押金走不好么，找个正规中介，租一个，你一看又不像那种闹的人，你要能闹，当时也坑不了你
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fionasit007 119 天前
@lvsiqi 看描述，主要是跑路那个中介的事，就算举报这些也和他没关系了，最后房子拆了，退钱啥的乱七八糟还要扯皮，吃亏的还是自己
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lvsiqi 119 天前
他们都是一丘之貉，这个中介肯定和那个是一个公司的，只是你没找到他们公司，还有你 2000 的中介费是被他装到自己口袋了，你属于房屋托管是不用交中介费的，他是把你介绍到另一个中介那，还借口收了你的中介费，你其实是通过中介找到了中介租了房子，这黑中介这种，你怕麻烦或者害怕他们找事，那你真就没办法，你强硬起来没那么麻烦
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jjianwen68 119 天前
不到涉案金额的话，要不再转他一些
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zsc8917zsc 119 天前
这个操作像二房东。。。贝壳链家正规经纪人不能这样的吧～～你不是在贝壳 APP 签约的？
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hangzhou OP @zsc8917zsc 在贝壳认识中介，加我微信说带我看房子 然后就和平台没关系了
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hangzhou OP @jjianwen68 别 我怕了😂
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lvsiqi 119 天前
@hangzhou 不可能你想太多了，这个东西，街道办算是睁一只眼闭一只眼，没人举报是不会拆的，除非因为发生了像失火这种事情，然后才会在范围内清查隔断，而且这个隔断本身就是违法的，你举报了会回访你，你就说没拆，到最后肯定能拆掉
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lvsiqi 119 天前
@hangzhou 你管他呢，你就举报了隔断，他自然就来找你协商，你要继续住，服务费你也不交了，网线你自己拉一个，其实你最好就是走，要不你这性格，以后恶心你的事多着呢，2000 在沙河也不便宜了
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zsc8917zsc 119 天前
@hangzhou #47 贝壳的中介带看后，签约也要在贝壳，估计被转手卖给二房东了～～～
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MangoFlavor 119 天前
可以找合租的，不用整租，然后以后千万要注意，租房一定要跟房主签，否则不租。中介只赚中介费，你这个很明显就不是中介
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Light3 119 天前 1
北漂 8 年 就最后一年被坑了 从自如换到老铁中介
坑的也不多 就是多要了所谓的卫生费 500 下次租房之前先问明白 水费 电费 网费 物业费 暖气费 怎么交 房子是谁的 签合同即便是合租的 也要确认到 是二房东还是房东委托的 你这住进来都不知道 水费怎么交的 那这就给人坑你的动机了阿 坐等 2 月后 再坑你一波取暖费 哦 沙河我记得有的房子是天然气 自采暖 嘿嘿.. 阿 还有恶心人这事 你就不用想了 人早就换电话了 以前 压一付三 第二个月交完下季度 直接砸墙赶出来的 数不胜数 都没地说理去 |
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gorillaL2sll 119 天前
@hangzhou 可以把他电话发我 帮你恶心他
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hangzhou OP @MangoFlavor 我们周边几个小区都是跟中介签合同，大部分中介有公司，根本见不到房东本人 一直在沙河住 不知道其他地方是怎么签的
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hangzhou OP @gorillaL2sll 根本打不通😂
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gorillaL2sll 119 天前
@hangzhou 没关系啊 我可以发很多短信恶心他的 你把电话给我就行
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scottsut 119 天前
有对方身份证和手机直接起诉，收集好证据，直接上「人民法院在线服务」小程序在线起诉，周期可能会长点，但实际上是最有可能追回欠款的办法。
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scottsut 119 天前
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hangzhou OP |
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xjngbla 119 天前
二房东就是狗，就没有不恶心人的
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zhuangpipi 119 天前
北京租房体验印象深刻，真的很特别
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Avedge 119 天前
小中介公司就这样，能坑一个是一个，之后认准链家这种吧
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nightmare233 119 天前
直接上民事诉讼
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iamperiod331www 119 天前 1
还好我都是找自如或者相寓，目前没遇到啥问题
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xz410236056 119 天前
@hangzhou #37 你用贝壳 app 搜南邵附近，3200 3300 那些都能谈到 3k ，现在房子不好租。我房东要 3200 ，我谈到 3k 的。
不过南邵到沙河高教园这一站贼长，虽然到沙河就两站，但是这两站就得 10 分钟。 |
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oppoic 119 天前
你说的几个问题找自如都不会出现：
水电在签合同前就办理好了交割，不可能出现没结清的水费算你头上； 网费更不可能出问题了，自如的网是白送的。 找自如还不用担心舍友搬走，搬走的话你们价格不变，人却少了，等于人均使用面积还变大了 |
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northbrunv 119 天前
二房东，不用想了，一个比一个坑。
合租是二房东最多的。想省心就找整租 |
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Zoyo94 119 天前
### 我在北京十几年，目前来看基本上没被租房子坑过。
### 有时候正规中介还好一点，比如我爱我家、链家（太贵）。 ### 13-15：住的宿舍好多人一间（劲松）应该是个人 ### 15-19：中天置地（劲松）还行除了房子老，没啥装修都还行。现在就不知道了 ### 19-22：正规小中介 很不错 没克扣任何费用 ### 23：中介介绍个人。也还行。 ### 22 、24：我爱我家 感觉良好 #### 个人出租有时候也会要你卫生费 300 元。 #### 说你这用这么久了油烟机全是油，外面窗户没有擦（因为我那天把地拖得很干净，收拾也都干净了） #### 自己感觉无所谓，都能理解。房东也还好啥坏了都能修能换。最后扣个几百还好。 |
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civetcat 119 天前
租房这个拉网问题一直很麻烦，我不怎么玩游戏，也就刷刷视频，现在是换成 cpe 。这样搬家就很方便，完全不用管拉网的问题，就是不要信号太差就成
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HuskyYellow 119 天前
本东北人，说句公道话，别找小中介，在这方面，不要过度信任老乡。
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dko 119 天前
自如在这摆着为啥不用呢，找二房东房租看似便宜了，风险和其他费用相关也会对应增加啊
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teaser 119 天前
我在北京的生活经验就是租房不要找小中介，要么链家要么我爱我家
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surprisee 119 天前
某为 5G CPE5 + 流量卡 可以解决你的网络问题
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hafuhafu 119 天前
你都愿意交中介费了，下次还是找正规中介吧。看你们这各种处理方式就不太正规的样子。
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tianle19960922 119 天前
@emSaVya 中介不分地区，都 sb ，只不过东北中介多一些
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MMDeJeVS3GtMVLeu 119 天前
当年也住沙河，就是这些 S.B 中介导致我对东北人地域黑
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MMDeJeVS3GtMVLeu 119 天前
在北京也待过 5 、6 ，沙河、亦庄都住过，算是南北通透了，说一下我租房的感受：
1 、不要找小中介，基本都是坑 2 、经济上允许的话，找大中介，贵点但省心 3 、想省钱不怕费事，找要租的小区多逛逛，到里面问物业、问下棋的大爷大妈、看贴出租的窗户，或者咨询一下同事，一般这样能租到比较合适的 |
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bugmakerxs 119 天前
典型的贪小便宜吃大亏。我在北京租自如/我爱我家 从来没碰到过这种情况。
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TrigVon 119 天前
但凡不是走投无路，也不会找二房东。我之前遇到的二房东也是让我们交不该我们交的水费，跟别人都不长脑子似的，1 、2000 块的水费，他连自来水公司的单子都不给我们，就让我们交，后面还是合租的大哥抽空亲自去自来水公司拉的抄表单，这二傻子真的缺德啊。最后退租时还这扣那扣，押金都快扣没了
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zgsi 119 天前
远离中介
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DT27 119 天前
互联网法院申请立案，立案过程别忘了拒绝第三方调解机构。
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hongchends1 119 天前
如果宽带不是写的你们名字的，我建议就不用管 可以换一个运营商 比如 联通或者移动
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gorillaL2sll 119 天前
@hangzhou 怎么说 那个中介联系了没
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xiaofan2 119 天前 1
又不得不祭出很早前给校招同学弄的建议了....
第一套办法 首先可以拨打这个电话：12345 （北京市便民电话，北京市非紧急救助服务中心） 你退房的时候黑中介有木有克扣你押金、乱收费行为？ 拨打 12315 向工商局／消费者协会举报 你每次交房租的时候，你要去住房公积金的时候，黑中介有木有给你国家正规发票？ 拨打 12366 向地税局举报他偷税漏税，核实有奖哦！ 这家黑中介有木有群租房、打隔断、安全隐患等情况？ 拨打 010-59958022 向北京市住建委举报 黑中介有木有私搭乱建？ 拨打 96310 让城管来对付他们 黑中介说要保留追究你法律责任的权利了吧？ 拨打 12348 法律热线，他连这句话都可以保留了 第二套办法 第一：向房屋所属具体的各区县房管局直接投诉，例如“海淀区房管局”电话或网站投诉 第二：房地产交易管理网投诉网址： http://210.75.213.161/public/jjjg/tousu_new/step_33.asp 如果他们 30 天不受理，会被扣分，1 年扣了 12 分，营业执照会被吊销（感谢网友 soundwater 提供链接） 第三：北京住建委投诉网址： http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab3395/ http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab65/#9799 第四：北京市企业信用信息网： http://qyxy.baic.gov.cn/ 可以举报并查看房产中介公司被行政罚款信息，如记录连续 3 次被举报并且处罚结果，公司将破产。 第三套办法 1 、登录工商局网站 http://www.hd315.gov.cn/zmhd/ 进行实名投诉与举报，同时 12315 电话投诉，工商会受理的。 2.登陆 http://210.75.213.161/user/jjjggl/case/select/broker_query.asp 查询他们是否备案？ 他们的注册地是否和实际地址一致？ 直接举报他们非法经营 3.登陆地税局网站 http://shiju.tax861.gov.cn/bjds/zwgk/qjdt/wsjb/wyjb.asp 举报他们偷税漏税。 4.直接起诉法院，100%赢，不要怕打官司，25 元诉讼费，并且也没有你想的那么慢，这种案件都适用简易程序，非常快；如果人人拿起法律的武器，黑中介的犯罪成本太高，这个行业就会慢慢净化。 |
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ranjiayu 119 天前
没毕业去北京实习的时候，被黑中介坑过（也是某个地域的），大晚上戴着金链子进来吵架（有动手的意思）。当时气死了。
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100
jimrok 119 天前
北京二房东都是坑人的，两头吃，风险很大。你省出来的中介费，可能不够一次二房东跑路坑你坑的多。
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