杭州的老哥们，有关注房价的吗

杭州

扯扯

毕竟

封盘

99 条回复 • 2016-09-27 20:49:02 +08:00

1

shellcodecow

2016-08-26 17:12:02 +08:00

1

那天去滨江锦绣之城看了下，恩，挺不错的 110 方赠送 25 方总价 500 万
后来，又去径山依山郡看了一下别墅， 500 万，花园+3 层独栋精装。

看了看自己银行卡里面的钱，和梦想也就相差 490 万了，顿时就有了写代码的动力。

2

CTO

2016-08-26 17:15:01 +08:00

然后，我拿着我辛辛苦苦攒的 10w 大洋和父母支援的 490w 买了独栋精装别墅 233333 （手动滑稽）

3

realfex

OP

2016-08-26 17:21:51 +08:00

@CTO 噗，合格的地板。。（手动阴险）

4

realfex

OP

2016-08-26 17:24:49 +08:00

@shellcodecow 依山郡都跑去看啊。。这个有点太世外了吧

5

shellcodecow

2016-08-26 17:30:57 +08:00

@realfex 去踢球刚好去看看。确实世外桃源了...

6

realfex

OP

2016-08-26 17:34:16 +08:00

@shellcodecow 哈哈，酱紫啊，老哥看英糙不

7

kaichen

2016-08-26 18:41:30 +08:00

阿里人买周边的房子都有优惠的。

开发商捂盘的做法太不实诚了，城西的万科星空，我问价 2w3 ，然后一直捂到 3w3 。

8

buckyRRRR

2016-08-26 18:47:38 +08:00 via iPhone

g20 后房价涨完全是商家的炒作，当然他们的目的达到了，因为很多人都认为 g20 后房价会涨，所以房价肯定会涨

9

realfex

OP

2016-08-26 18:52:20 +08:00 via Android

@kaichen 没法， zf 也不管的，万科从来都是靠涨价营销。。反正投资客都爱买万科的账，越涨人家越买，万科杭宸那鸟位置都 2 万 4 了， 2 个多月前才 18000

10

realfex

OP

2016-08-26 18:54:08 +08:00 via Android

@buckyRRRR 有时候就是其他条件都成熟了就差个上位的噱头

11

jackwow

2016-08-26 19:25:05 +08:00

房子涨价，受益最大的不是买房者，也不是房地产开发商，而是。。你懂得。

12

realfex

OP

2016-08-26 19:40:21 +08:00 via Android

@jackwow 天天拍地收钱真是美滋滋，未来再搞个产权税啥的。。最难过的就是广大刚需了。。

13

mymike

2016-08-26 20:13:25 +08:00

降价是不可能，只是涨多少而已

14

khao

2016-08-26 21:40:31 +08:00

有没有买在之江的 V 友

15

MasterC

2016-08-26 21:53:11 +08:00

@khao 之江好贵

16

zhenghuiy

2016-08-26 22:17:58 +08:00 via Android

不说啥了，只叹生不逢时。

17

realfex

OP

2016-08-26 22:43:01 +08:00 via Android

@MasterC 是啊，之江是我最想不通的板块，北面大山，东面是江，通了个紫之隧道，未来有个 6 号线通滨江，去市中心还是那么不方便，居然都能奔着 3 万去了，难道就因为是西湖区么。。

18

realfex

OP

2016-08-26 22:43:25 +08:00 via Android

@zhenghuiy 老哥想生在啥年代呢

19

jarnanchen

2016-08-26 22:53:03 +08:00

1

今年真的涨的很厉害，而且是越涨越好卖。我好几个朋友都（终于）砸锅卖铁把房子买了。
但是，个人认为 G20 后房价不会有什么大变化的。
那些个捂盘的，无非就是炒作让你们赶紧买。你没发现捂盘前那些个销售在那嚷得欢呢：“马上要捂盘了，赶紧来买哦”，这叫什么，饥饿营销吧。

目前不少版块价格还可以接受吧。往西有闲林，往东有临平大江东，往北有崇贤良渚，往南有萧山。
建议还是趁早下手，早买早住，早买早享受。

20

hustlike

2016-08-27 11:40:17 +08:00

滨江这鸟地方，刚来杭州的时候我想谁会在这买房子，现在普遍都是 2-3w 。然而现在必须要考虑买房的事情了。。

21

realfex

OP

2016-08-27 13:13:47 +08:00 via Android

@hustlike 我突然明白楼上那位感慨生不逢时的意思了。。杭州房价最便宜那几年才毕业关注都没关注过。。现在到了要买房的年纪涨的飞起了

22

realfex

OP

2016-08-27 13:17:12 +08:00 via Android

@jarnanchen it 屌买闲林还是蛮多的，到科技城五常古荡城西都还算近，房价也比较低，就是只有一条天目山西路出来太堵了

23

jiangbingo

2016-08-27 17:21:17 +08:00

@hustlike 呵呵同在滨江呆了五年。之前都是滞涨。

24

dai269619118

2016-08-27 17:25:25 +08:00

反正房子是刚需有钱越早买越好涨的真的是厉害
年初的时候买的 1.5w 现在旁边还没卖完的楼盘都涨到 2w 多了

25

jarnanchen

2016-08-27 17:59:06 +08:00

@realfex 闲林这地方发展潜力一般，这几年也一直没怎么涨过，属于刚需人群的聚集地。交通的话那是整个城西的通病了。

26

caomaocao

2016-08-28 10:13:28 +08:00

@shellcodecow 家对面就锦绣之城，去年 8 月看这儿的大悦城 28k 一平销售还把你当爷爷....

27

LongCT

2016-08-28 10:32:58 +08:00

捂盘 == 手动傲娇脸

镜头下边谁也不知道是不是跟段暄一样只穿一条小裤衩儿... ...

28

kevx

2016-08-28 10:55:10 +08:00

1

杭州买房最简单的规则：断桥为圆心画个半径 7~8 公里的圈，自住的话，圈外就不用看了。圈内才能享受到这个城市最好的商业、最好的医疗、最好的学校、最好的美食、最好的娱乐、最好的景观。另外不要光盯着圈内新楼盘看，目前二手房性价比更高，如果经济状况有限，那就重点考虑二手房。

于我个人的话推荐沿运河一带，自带景区属性，各方面都非常成熟，你们可以找个晚上，从西湖文化广场青园桥出发，沿河边游步道往北走走，感受一下真正的杭州。

29

yungeo

2016-08-28 13:52:36 +08:00

月初入手了新湖菲林 70 平的房子，过了两周后新开盘的同户型已经涨了 10 万

30

jp5490

2016-08-28 17:45:22 +08:00

穷啊~

31

ilovehoo

2016-08-29 11:47:29 +08:00

码农都是买城西甚至余杭。。跟着阿里走。。。

32

realfex

OP

2016-08-29 15:54:16 +08:00

@ilovehoo 不属于余杭的城西，码农一般也不太买得起了。。

33

realfex

OP

2016-08-29 15:55:47 +08:00

@yungeo 涨这么多。。那边 70 平总价也没多少吧。。

34

realfex

OP

2016-08-29 16:01:41 +08:00

@kevx 你这半径划得有点小，一般也就只剩老破小了，次新房都差不多 3w+的水平。。

35

shellcodecow

2016-08-29 17:17:38 +08:00

@kevx @realfex 确实运河边最近规划的挺好，我住凯德龙湾这边，这 2 年发展迅速.周边配套都多了好多，还有个 D32 街区和运河上街.

现在房价涨的太快了。西溪湿地昆仑府的房子，涨了近%40

36

realfex

OP

2016-08-29 17:35:57 +08:00 via Android

@shellcodecow 厉害啊，算抄底买的吧？。。

37

caomaocao

2016-08-29 19:24:42 +08:00

@shellcodecow 邻居蛤蛤~

38

ycxgmail

2016-08-29 19:50:27 +08:00

@shellcodecow 昆仑府有钱人你说的排屋吧

39

triffic

2016-08-30 17:34:03 +08:00

@yungeo 旁边就是公墓，这也买？没有其他意思，不撕逼

40

shellcodecow

2016-08-31 14:08:07 +08:00

@ycxgmail 不是排屋也是 89 方的。

@caomaocao 握爪

@realfex 开盘时候买的，放了好几年了。

41

ycxgmail

2016-08-31 16:09:42 +08:00

@shellcodecow
@caomaocao
啊哈哈我在你们两个隔壁小区有空面基啊

42

caomaocao

2016-08-31 16:46:57 +08:00

@ycxgmail 说，你在燕园还是凯德视界

43

nashxk

2016-09-02 11:58:12 +08:00

三四月份未来科技城买的，现在涨了至少六七千了吧。。

44

harrypch

2016-09-02 20:34:37 +08:00

也买了城西现在也就城西便宜一点了...

45

realfex

OP

2016-09-02 20:46:36 +08:00 via Android

@harrypch 城西现在便宜的也就闲林了吧。。

46

realfex

OP

2016-09-02 20:47:48 +08:00 via Android

@nashxk 666 ，年初买房的都是很明智的

47

harrypch

2016-09-02 21:09:10 +08:00

@realfex 瓶仓大道那边,看规划,万达和新的银泰都在那边,未来应该过得去.现在啥也还没

48

harrypch

2016-09-02 21:12:32 +08:00

而且,我就是上个月买的 = = 7000/平....这价格我觉得也不会再低了

49

harrypch

2016-09-02 21:15:35 +08:00

2

@realfex 如果你考虑城西的话,可以留个邮箱我有整个城西的大规划图可以发你参考下

50

realfex

OP

2016-09-02 21:35:19 +08:00 via Android

@nashxk 奥克斯吗

51

nashxk

2016-09-02 21:36:08 +08:00

@realfex 合景天峻。。

52

realfex

OP

2016-09-02 21:47:18 +08:00 via Android

@harrypch 好的啊， [email protected] ，谢谢啦
7000 这个价我只知道新时代了。。

53

harrypch

2016-09-02 21:50:35 +08:00

@realfex 已发.

54

Asan

2016-09-08 10:32:13 +08:00

@harrypch 城西规划图发， [email protected] （手动抱拳）

55

realfex

OP

2016-09-08 15:59:56 +08:00

@Asan 我转发你了~

56

Asan

2016-09-08 17:48:37 +08:00

@realfex 已收到，谢！

57

harrypch

2016-09-09 22:10:43 +08:00

@Asan 我发了 2 份 2333~

58

xwartz

2016-09-09 23:12:38 +08:00

@harrypch 求发一份 [email protected]

59

harrypch

2016-09-10 11:55:21 +08:00

1

@xwartz 已发

60

zjuster

2016-09-10 13:54:32 +08:00

@kaichen 杭州万科的房子口碑不太好，负面新闻有点多，地段来看也没有亮点，被滨江和绿城盘秒杀。万科西溪早期的楼盘也就是这半年未来科技城疯涨才涨回了开盘价。而且文二西路、文一西路环阿里园区、海创园和科技城堵得不要不要的。

未来科技城还有什么好涨的空间啊....什么配套都没有...交通堵配套差教育娱乐差，一个羊锅村楼面价 2 、 3 万太疯狂了。一个“国家硅谷”的概念能支撑这么高的房价吗....而且和杭州的景观核心（西湖＋运河）、行政核心（钱江新城）都距离太远，刚需不要考虑，投资要评估风险是不是太大。

@kevx 表示赞同。

@shellcodecow @ycxgmail @caomaocao 桥西面基人不少啊...

61

zjuster

2016-09-10 13:55:19 +08:00

@caomaocao 开发商毕竟是不一样的。滨江房产口碑一流，杭州本地人比较认可。

62

caomaocao

2016-09-10 14:02:28 +08:00

@harrypch 发我份呗，谢谢。

63

caomaocao

2016-09-10 14:06:42 +08:00

@harrypch [email protected]