这是一个创建于 1708 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
1 、帝都。自如整租。
2 、昨天来三个人，一个中年女人，一个老太太，一个金色房产中介。房本是老太太名字，中年女人应该是女儿或儿媳
3 、敲门后开门，中年女带着另外两个人，不带打招呼的，直接挤进屋
4 、中介直接拍照。提醒有私人物品才给我留时间去整理。现在想想挺后悔，就不该让他们进
5 、老太太让我看了房本，是她的名字。小声给我说不想卖房
6 、进小区需要出入证，不知道他们是咋进来的。而且后面还要带人看房，想不明白怎么进来
7 、前面一个房子住了一个月，房东要卖房，就搬到了这里。住了三个月了，这又要卖
8 、没有给自如管家说，感觉说了也没啥用。也怕说了后他们闹崩，房东直接违约合同，就真的又要搬家了
9 、现在疫情，不想让他们带人来看房。而且也不方便，都是私人物品。昨天他们离开后，全屋消毒喷了一遍。
10 、我是想房东要带人看房，按理应该是我和自如的合同到期后吧。至少也要等疫情过后
第 1 条附言 · 2020-04-24 10:23:08 +08:00
1 、老太太年龄也挺大了，不忍心怼。
2 、刚才又电话联系老太太了，她说是互相理解一下，他们也着急卖房，找的都是挂户口的，不影响我们继续住，我说提前预约吧，到时候看情况。（不太信她说的话）
3 、联系管家了，管家意思是看我，不想开就不开门，让他们联系链家去。房东和自如合同到期是 2022 年 9 月
4 、因为答应了老太太，看房提前预约，具体的再看情况。所以准备第一次看房就给开门，之后就不管了，或者看情况
5 、很愁人
2 、刚才又电话联系老太太了，她说是互相理解一下，他们也着急卖房，找的都是挂户口的，不影响我们继续住，我说提前预约吧，到时候看情况。（不太信她说的话）
3 、联系管家了，管家意思是看我，不想开就不开门，让他们联系链家去。房东和自如合同到期是 2022 年 9 月
4 、因为答应了老太太，看房提前预约，具体的再看情况。所以准备第一次看房就给开门，之后就不管了，或者看情况
5 、很愁人
第 2 条附言 · 2020-04-24 11:03:39 +08:00
去年还碰到过一个挺恶心的事情，也是自如的
自如合租，邻居搬走了，自如的带人来看房。晚上下班回来上厕所，干净厕纸的兜里有一块不可描述的东西，恶心到几天没好好吃饭，还好那会儿正准备换房，没待几天就走了
找客服，客服说要赔我一提卫生纸。也是够够的
没错，新找的这个还是自如，也是没办法。自如烂，其他家 更不省心
自如合租，邻居搬走了，自如的带人来看房。晚上下班回来上厕所，干净厕纸的兜里有一块不可描述的东西，恶心到几天没好好吃饭，还好那会儿正准备换房，没待几天就走了
找客服，客服说要赔我一提卫生纸。也是够够的
没错，新找的这个还是自如，也是没办法。自如烂，其他家 更不省心
第 3 条附言 · 2020-04-24 11:09:07 +08:00
没钱的攒钱，有钱的一样要自己买房。
别人家的永远是别人家的，所有事情都是被动
我在等他们预约带人来看房，到时候看情况。心软的毛病，碰到好说话的，总是不忍心拒绝，很不好
别人家的永远是别人家的，所有事情都是被动
我在等他们预约带人来看房，到时候看情况。心软的毛病，碰到好说话的，总是不忍心拒绝，很不好
第 4 条附言 · 2020-04-24 15:50:46 +08:00
想好了。他们来了就说最近咳嗽厉害，再演一下，看他们还敢进不。（确实咳嗽，不严重。换季节引起的过敏性哮喘）
第 5 条附言 · 2020-04-30 08:58:10 +08:00
更新：上次说要看房就工作日，不想让我媳妇儿知道这事儿
1 、昨天晚上八点房东女儿打来电话，我媳妇儿在旁边，瞒不住了。说要再带另一家中介来，找专业摄像重新拍照片，我拒绝。
2 、我拒绝后她就叭叭叭的说我不配合啥的，说其他房东卖房，租户都让进之类的。后面说让我搬家吧，我回搬家你说了不算，她说先通知一下，我就挂电话了，然后拉黑
3 、今天早上还没起床，房东老太天又打来电话了，没接。挂电话拉黑一气呵成。
4 、刚刚在客厅把摄像头装上了
1 、昨天晚上八点房东女儿打来电话，我媳妇儿在旁边，瞒不住了。说要再带另一家中介来，找专业摄像重新拍照片，我拒绝。
2 、我拒绝后她就叭叭叭的说我不配合啥的，说其他房东卖房，租户都让进之类的。后面说让我搬家吧，我回搬家你说了不算，她说先通知一下，我就挂电话了，然后拉黑
3 、今天早上还没起床，房东老太天又打来电话了，没接。挂电话拉黑一气呵成。
4 、刚刚在客厅把摄像头装上了
第 6 条附言 · 2020-05-03 16:25:49 +08:00
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warcraft1236 2020-04-24 09:27:20 +08:00
你跟自如说，还有可能闹掰了赔给你房租，不说，可能最后搬家之外还得跟自如交涉，甚至打官司什么的
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chrisroc 2020-04-24 09:44:44 +08:00
给自如交了那么高的管家费，这么糟心的事肯定得让他们解决一下吧；房东既然都开始挂中介了，那应该下定决心卖房，这么不好卖的时候出手，可能也是着急吧；即便是搬家，赔偿也是要拿到的
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cheniousl 2020-04-24 09:45:07 +08:00
即将毕业也打算租自如的表示同情，我觉得你还是和自如说清楚比较好，留下文字或者录音证据防止以后矛盾。
按理说房东和自如签的合同也是有期限的，期限内不该带人看房，就算房东要提前违约，那也该按合同上说好的流程来吧。 |
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9ki 2020-04-24 09:46:45 +08:00
不理不行吗？一般有人看房我都说让去找中介（自如管家）
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lawmil 2020-04-24 09:47:47 +08:00
你不和房东扯，找自如扯去，毕竟你是租的自如而且缴了服务费，他们本来就要管，而且要帮你调别的房子
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darmau 2020-04-24 09:47:49 +08:00
中国法律不保护租客
应该立法规定，只有没有租房合同的时候才能卖房 我就是因为这个看房不堪其扰最终决定买房的 |
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nc4697 OP |
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nc4697 OP 感谢大家，准备给管家说一下
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whatisnew 2020-04-24 09:55:29 +08:00  1
法律面前租客根本就不算是人。
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coderluan 2020-04-24 09:56:43 +08:00
直接找自如拒绝就行了，房东和自如闹掰是他们的事，自如让你搬走得赔你钱，不亏，之后直接不让近，私自进直接报警。
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hg 2020-04-24 10:04:05 +08:00
买卖不破租
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goobai 2020-04-24 10:05:55 +08:00 via Android 4
亲，x 国法律不保护弱势群体
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Light3 2020-04-24 10:06:09 +08:00
虽然我不兹次闹
但是有的时候 闹还是有用的 为什么看房没有通知自如 而是直接来敲门呢 如果是这样 你会不会不在家的时候 东西就这样没了 是否应该担心 一而再再而三的影响个人生活呢 搬家的话 自如按照他的条例应该会赔你一个月的 怕啥 |
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kkeiko 2020-04-24 10:09:58 +08:00
不开门就行了，租赁期间房屋使用所有权在租客不在房东，房东如果拿钥匙直接开门，可以报警。如果房东执意要带人看房，就让房东和自如去沟通，直接按违约处理。你拿赔偿走人换房。
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fengfisher3 2020-04-24 10:11:08 +08:00 1
@goobai 胡说，对银行保护不是挺好的吗？看看中行。
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dnsdk 2020-04-24 10:45:25 +08:00
要是我就不会开门，自如是密码锁吧，不是自如那边的也进不来
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qiaobeier 2020-04-24 10:49:01 +08:00
二房东就是这样，自如还是垃圾二房东。
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nc4697 OP |
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nuomi196500 2020-04-24 11:03:09 +08:00
买卖不破租赁，你可以选择直接说，不搬，如果采取强制措施的话，直接该走什么程序走什么程序，如果真的开始走法律程序，这种情况下房子是不能过户的，对于你来说，你的成本也就是押金+律师费，但对于房东来说，房子出不了手，到时候买家和中介都会给他施压。明确要求，赔偿双倍押金，否则免谈，除了房东本人，再来额外的无关人员直接报警。社会上混，讲法讲理的基础上蛮横，不要自己吃闷亏。
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nc4697 OP @nuomi196500 #19 自如合同是有写的，如果房东和自如毁约，租客必须一个月内搬走。主动权永远在自如，谁出合同谁说了算
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nc4697 OP |
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geekzhu 2020-04-24 11:19:34 +08:00
自如能发展成这样，真是全靠同行衬托，一个烂到底的行业
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darmau 2020-04-24 11:29:36 +08:00
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nuomi196500 2020-04-24 11:30:07 +08:00
@nc4697 这个策略并不在要求赔偿，而是一种博弈。明确传递一个信息，我知道大概率会败，但我就是要走法律程序，到时候就一个字，拖，走程序的时候房子是不能过户的，你们自己看着办。你不让我好过，我必然用社会的方式回报一下。这种情况下，聪明的房东马上就会来制约自如，你不要给我在这里搞七搞八，把房子给你租而已你以为你是谁，站一边去我自己来解决，你再在里面当搅屎棍信不信我直接在业主群里说你们几句坏话，或者去物业投诉说你们带不安全的人进小区（房东在自如面前是强势的）。一般房东只要不傻，会私下给一到两个月房租作为补偿，让租客立个字据什么时候搬走，然后转头就抓紧时间收买家订金，把这个费用转嫁给买家或者从卖房的中介费里省下来，大家皆大欢喜。自如之类的二房东敢欺负租客，很大程度上就是因为很多年轻租客不懂社会事用社会规则去博弈，傻乎乎真的去遵守别人制定的霸王条款，人家一看你这么怂，又是刚踏入社会不久的小孩子，屁都不懂，不欺负你欺负谁？到现在基本就是把这些年轻租客当羊宰的。
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macwhirr 2020-04-24 11:31:52 +08:00
垃圾自如。
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secsilm 2020-04-24 11:37:44 +08:00 via Android
这事应该第一时间和管家说。
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Jooooooooo 2020-04-24 11:39:23 +08:00
合同有看房条款的
而且违约也会给你钱 |
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nc4697 OP @nuomi196500 #24 最后逼急了就真的要这样搅一下了，看谁恶心，***。老太太虽然给我讲的是找的都是不影响我继续住的买家，但是我没法信这种话
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yoke123 2020-04-24 11:41:56 +08:00
看到这些破事一直在上演 我觉得 如果上面的行动和政策还是慢人民诉求好几拍的话
房价还是会涨 而且刚需买房的诉求永远不过时 |
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kaedea 2020-04-24 11:42:45 +08:00 via Android
直接报警，私闯民宅
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Suvigotimor 2020-04-24 12:05:18 +08:00
现在北京已经是卖房子的人这么多了吗....也不是前几年那种败家子霍霍家产亏了几百万来链家卖房的时候啊，最近听到好多北京卖房的
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alphatoad 2020-04-24 12:20:49 +08:00
买卖不破租赁
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alphatoad 2020-04-24 12:21:36 +08:00
在国外也是没有权力拒绝房东带人看房的，一样
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LukeChien 2020-04-24 12:38:05 +08:00 via Android
房东违约赔一般赔两个月，即使卖掉了，如果这是你的唯一住所，合同期内也不能赶你走。实际执行中，房东有很多恶心办法赶你走，比如停水停电
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xiaocongcong 2020-04-24 13:10:00 +08:00
自如这种垃圾公司国家不会管他们的，因为吃他们亏的人多，越是想买个自己的房子。如果第三方租赁能像国外一样正规，那很多人宁愿高价签 5-10 年的合同，到时候还买啥房。
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dengkj 2020-04-24 13:28:48 +08:00
从二房东手里租房比直接从房东手里租房风险更大。前些年在武汉从二房东手里租农民房，碰上二房东跟房东闹矛盾，直接被房东把门锁了不让进。报警了 JC 也不管，还暗示我可以去砸门，制造冲突，这样他们才好介入。最后还是一群人去派出所，JC 有了压力才给解决，让房东打开门让我们把东西搬出来了。写完才发现好像与本话题无关...
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wolfie 2020-04-24 13:55:26 +08:00
整租为什么不找其他便宜的中介，自如就是对其他租客有 吸烟、宠物、年龄 等限制，整租死贵没优势。
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francis59 2020-04-24 13:56:32 +08:00
按合同走吧，国内说是依法治国，很多事不闹大了还是老样子，所谓的"依闹治国"，不行就找媒体或网上曝光吧
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nc4697 OP @Suvigotimor #31 半年里换了两次房，两个房东卖房
@alphatoad #33 关门不让进还不行了啊？ @LukeChien #34 是的 很被动 还有其他很多事情 都是被动被动被动 @xiaocongcong #35 如果靠谱 我就想整租个五年，至少不涨租啊 HHH @wolfie #37 之前是自如合租，中间换租成整租。还用自如有优惠，再有就是公司有加入自如那个企业优惠 @francis59 #38 应该不至于闹这么大。。不喜欢闹。现在啥结果还都说不好。房东说找的买家都是挂户口的，不影响我们继续住，我 8 成不信，还剩 2 成 |
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alienx717 2020-04-24 15:21:23 +08:00
让他再小区停车场隔离 14 天再敲门
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manshisan 2020-04-24 15:23:47 +08:00
之前中介敲门说带人看房，也没跟我提前说，我就没让进。转头我跟和我签合同的中介联系，结果敲门的那个中介是别的平台的。
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nc4697 OP |
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liaoyaoheng 2020-04-24 17:02:59 +08:00
正确的做法是，和房东说清楚，来之前必须提前电话，经过你同意且有时间再让他来。
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liaoyaoheng 2020-04-24 17:04:49 +08:00
你自己的防护意识也差，是坏人怎么办？没猫眼装条门链。
另即使允许其进来，也要求全部人带口罩，且不许碰任何东西，防止传染。 |
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Jaosn 2020-04-24 17:07:35 +08:00
自如是最垃圾的平台，我反正不可能再用。
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nc4697 OP @liaoyaoheng #45 是这样定的 必须提前电话预约。确实当时疏忽了，正常的就不该让他们进
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zj3024 2020-04-24 23:23:02 +08:00
我记得买卖不破租赁，可惜你不是直接和房东租，所以没法适用这条。
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lbyo 2020-04-25 01:06:25 +08:00
进小区需要出入证，不知道他们是咋进来的。而且后面还要带人看房，想不明白怎么进来
现在都在应付差事，之前是登记进来，估计中介后面都有各自的办法吧。我们这也是这样，不过自如真的全靠同行衬托，在北京租房真是太难了 |
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