被遗忘的上海土著

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今天去看房，看到了一家艰苦的上海本地人。

一家 3 口住在一个 30 几平的老公房里，女儿 30 多了，房子还是 30 几年前装修的，没有翻新过，但保养的很好。

这家人没有别的房产，这套 35 平的顶楼老破小，也就能卖个 270 万左右，即使置换，也就能买得起 400 万左右的。

户均 900 万资产的大上海，也有家庭资产 300 万的穷人。

顶楼

公房

上海

户均

36 条回复 • 2020-11-24 12:08:28 +08:00

aogu555

2020-11-15 19:47:03 +08:00

400w 可以在上海买到 70 平左右的房子吗，如果可以的话还是换了比较好吧...

sagaxu

2020-11-15 20:03:49 +08:00 via Android

@aogu555 400 万能买到中环附近 70 平两房，或者泗泾 90 平电梯小三房，或者半个小时地铁到徐家汇的 100 平。如果不嫌远，郊区奉贤可以买 200 平。

newbieRenew

2020-11-15 21:19:36 +08:00 via iPhone

这种情况的本地人很多吧，城中村可能基本都是。外滩附近还有呢。以前可能是工薪阶层，退休了，子女长大了，一家人都挤在老宅子里，等着拆迁。

jeeyong

2020-11-16 05:14:07 +08:00

更悲剧的是, 这个房子未必有人买, 可能是有价无市..
刚好够得着的, 不会考虑这种.
当学区房, 又太大了.

sagaxu

2020-11-16 09:12:50 +08:00 via Android

@newbieRenew 错过低房价确实可惜，以前内环全款只要十几万，当时的工薪阶层 5 年家庭收入。2012 年还有廉价经适房，几千一平。错过买房和拆迁的土著，一边默默忍受生活，一边承受外地同事上海人有钱的眼光。

@jeeyong 周边最小户型就是 30 左右，对口浦东第二梯队小学和初中，他那套要是挂 260 万不用一周就能卖掉了。那边算普通住宅，二套可以 5 成首付，中介说看房的多数人是二套。

linzhang

2020-11-16 09:29:24 +08:00

这有什么好遗忘不遗忘的，只要没拆迁，自住房子都很正常。一些市区的房子，虽然是地价贵，但是好多没有拆迁或者谈不拢的，一直拖着，一家四五口人挤在一起。太多了。

glfpes

2020-11-16 12:40:33 +08:00 via iPhone

被遗忘的人太多了，上海土著在被遗忘的人之中也是过得好的。
最起码他有 300 万的房产不是吗？

SD10

2020-11-16 13:04:36 +08:00 via iPhone

我觉得他们可能过得比我还好🙂

SD10

2020-11-16 13:04:52 +08:00 via iPhone

@SD10 把可能去了

Vdream

2020-11-16 13:26:44 +08:00

之前看过一期《梦想改造家》一家人住在淮海中路那里小小的房间感觉确实挺不容易的

ZSTOPGoogle

2020-11-16 13:54:47 +08:00

如果老家在小城市的话还好，还能退守一下

red2dog

2020-11-16 14:22:20 +08:00

是我我就退守小城市了。。。

red2dog

2020-11-16 14:23:44 +08:00

大渡河路华师大这边很多你说的这样的家庭，都指望拆迁

sagaxu

2020-11-16 15:59:12 +08:00 via Android

@glfpes 没老家没退路，300 万不能变现，可能过的不如住着 30 万房子的小镇人

@red2dog 土著没有退路，放弃户口去别的城市太难了

rocksolid

2020-11-16 16:08:52 +08:00

@sagaxu 关键是想不穿，否则卖了到江浙买一套 200w 的房子生活质量上去不少

glfpes

2020-11-16 16:26:57 +08:00

@sagaxu
300 万，在江桥万达这边可以买 1 个不错的两室一厅电梯房了，南北通透户型方正，坐地铁到南京西路也就 40 分钟

市区老破小卖给新上海人做学区工具房，不愁卖的。转换一下思路其实没必要卧在 30 平老房子里。

ZinWUT

2020-11-16 16:44:50 +08:00

手头没啥资产的我，确实不能理解他们的艰辛

想了想，我比他们可怜多了
sad

kefirzhang

2020-11-16 17:27:52 +08:00

让我想起了那句话
一个丫鬟不觉得自己可怜觉得你锦衣玉食的主子可怜
虽然不贴切但是我老家的院子 10w 都没人要，也没人觉得我可怜呢

kunkunzhang

2020-11-16 19:43:36 +08:00

@red2dog 问题是上海是他们的家。。。。中国人谁想搬哦，我父母从村里搬到县城都不太适应邻居

NonClockworkChen

2020-11-16 22:43:13 +08:00

一边是这些遗忘的“穷人”，一边是云贵真正的穷苦人。
鬼会来理你们啊

sagaxu

2020-11-16 23:00:20 +08:00 via Android

@kefirzhang 你那 10 万没人要的院子，居住环境比那老房子好上千百倍

@ZinWUT 你若尝试过四代同堂住 20 几平，可能感受就不同了

Twice

2020-11-17 08:50:50 +08:00

那可曾想他们拥有选择的机会呢？
他们大不了贱卖房产，大几百万到其它省会城市生活，能一下到中产阶级，而大多数人呢，连这个选择与退路都没有。
说到底，在上海，给了他们压力，也给了他们资本，问题在于是否愿意放弃一些东西，命运给他们的馈赠已经超过绝大多数人了，另外楼主觉得一家人挤在几十平很难？我邻居，香港很多地方，大地上这种俯拾皆是，但大多数没有这种退路与机会，心中也会缺乏安全感，所以这种家庭容易出矛盾。
归根结蒂：比上不足，比下有余。
以上愚见。