换工作时挖下的坑

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这是一个创建于 3104 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

最近看上一套房子，价格等各方面都很合适。当准备买时发现中间社保断了一个月，是当时换工作的时候，离职当月那家公司就没帮我交社保了，但那个月我还在那家公司待了 20 多天。从那家公司离职后我发现了这个问题，并找了那边的 HR ，想让他们补上，他们表示已经过了月，没法补。因为这个，原来连续交了 29 个月的社保断了，现在房子买不了，欲哭无泪。引以为鉴啊，希望大家以后换工作时多注意点，前路漫漫，不知还有多少坑在等待我们。

第 1 条附言 · 2016-06-30 10:51:11 +08:00

还有哪些坑，请 V 友们指点下

社保

离职

引以为鉴

房子

81 条回复 • 2016-08-04 08:55:01 +08:00

just4test

2016-06-30 10:23:49 +08:00

同事在北京，四年半的社保断了……
现在又攒了两年了吧。
不过等他买房的时候没准又攒够五年了。

hjse7en

2016-06-30 10:25:43 +08:00

@just4test 也是因为换工作的原因吗

visonme

2016-06-30 10:28:12 +08:00

这个问题是需要大家多注意下。尤其是准备购房的，公积金是要连续缴纳三个月-六个月的（不同地方不知道是否政策一直，我们这边是三个月）。

断缴和补缴都属于异常情况是无法公积金贷款的，尤其是补缴，很多公司不喜欢按月交，都是采用三个月或者半年这种补缴方式的，这对公积金缴纳没影响，但是在公积金贷款时候是属于异常情况的，无法申请贷款的。

chairuosen

2016-06-30 10:29:34 +08:00

本地人没这个限制吧？

HackerOO7

2016-06-30 10:34:10 +08:00

我每次都是裸辞，都断了好几次了，擦，不过可以死心不在北京买房了

hjse7en

2016-06-30 10:35:31 +08:00 via Android

@visonme 有什么办法避免吗，在换工作的时候

hjse7en

2016-06-30 10:35:57 +08:00 via Android

@chairuosen 广州户口没限制

hjse7en

2016-06-30 10:36:26 +08:00 via Android

@HackerOO7 突然觉得好累

roys

2016-06-30 10:37:17 +08:00

广州买房要交够三年的社保？

hjse7en

2016-06-30 10:39:20 +08:00 via Android

@roys 是近 5 年内有连续 3 年及以上的社保记录

mahone3297

2016-06-30 10:42:34 +08:00

医保也有这样的问题。
一旦断了， 6 个月无法用医保（即时你的医保卡里有钱），补缴也不行。祈祷 6 个月不要生病。

visonme

2016-06-30 10:43:08 +08:00

@hjse7en 我了解到的只有一种办法，找家公司挂靠来缴纳（在换工作期间），因为个人是无法缴纳的，而且这种挂靠是需要同时缴纳其他险的。

jason19659

2016-06-30 10:48:37 +08:00

上海是累积了吧

slowhand

2016-06-30 10:49:19 +08:00

为毛感觉公积金就是用来劫贫济富的？

jackysc

2016-06-30 10:50:08 +08:00

@jason19659 上海好像也是连续

hjse7en

2016-06-30 10:50:26 +08:00 via Android

@jason19659 不清楚上海那边的，广州这边现在还是要连续三年的

inmyfree

2016-06-30 10:50:43 +08:00

@hjse7en 51 公积金里面有代办的功能，不过我没试过

hjse7en

2016-06-30 10:54:14 +08:00 via Android

@visonme 如果中间间隔只有一个月也可以吗？其实我当时是这边办完手续，隔天就去另外一家公司上班的，没想到中间就漏了

hjse7en

2016-06-30 10:54:43 +08:00 via Android

@mahone3297 真没想到还有这种坑

hjse7en

2016-06-30 10:55:54 +08:00 via Android

@slowhand 其实公积金交多了，个税就少了，所以机关单位公积金都比较高比例

xwartz

2016-06-30 11:05:09 +08:00

这太坑了。。

justanding

2016-06-30 11:13:54 +08:00

刚好身边有同事前几天去买房子也遇到了这个情况。

zioc

2016-06-30 11:15:54 +08:00

@hjse7en 你在广州吗？你可以办入户。如果社保不符合要求，也有办法。我在深圳无广州社保，最近也拿到户口了。准备材料半个月，中介办户口 2 个多月，老家 /广州公安局走入户流程 1 周。

cxe2v

2016-06-30 11:16:52 +08:00

不是有人可以帮你补上记录的吗？

wand

2016-06-30 11:18:41 +08:00

@mahone3297 这个规定还挺奇怪的，不知道是哪里的？一般来说医保卡里的钱，不管你有没有继续交医保都属于你个人，只要是正常医保卡能用的地方都能用，不应该存在有钱不能用的情况。

zioc

2016-06-30 11:20:09 +08:00

@cxe2v 补上的不能买房貌似。有几种险不能补的。

hjse7en

2016-06-30 11:20:26 +08:00 via Android

@zioc 你是怎样的入户方式？我是大专学历，昨天有看了入户广州的方式，基本都是要本科学历的

hjse7en

2016-06-30 11:20:59 +08:00 via Android

@cxe2v 补的不算的

zioc

2016-06-30 11:22:01 +08:00

@hjse7en 大专貌似不行，要干部身份，可以走人才引进，做一个调动函，无需社保。或者，你可以问问中介？

cxe2v

2016-06-30 11:24:54 +08:00

@hjse7en
@zioc
我的意思是花钱请的那些人好像能让你的记录看起来是连续缴纳的

hjse7en

2016-06-30 11:26:56 +08:00 via Android

@cxe2v 我是问了搞房地产的朋友，他说没办法补。不知道你有什么渠道？

cxe2v

2016-06-30 11:27:48 +08:00

@cxe2v 我没渠道，也是耳闻而已

bigcoon

2016-06-30 11:30:09 +08:00

这制度我也是醉了

hjse7en

2016-06-30 11:47:08 +08:00 via Android

@zioc 准备了解下，谢谢

iosx

2016-06-30 11:59:46 +08:00

@HackerOO7 可以考虑办工作居住证，不受 5 年社保的限制。

louk78

2016-06-30 12:44:27 +08:00

这制度我也是醉了

zioc

2016-06-30 12:49:02 +08:00

@hjse7en
@cxe2v 没有用的，我之前问过深圳这边。我就是深圳这边漏了，才没办法去广州的。

@hjse7en 我也不好给你推荐。你去淘宝搜广州入户，挨个打电话问。

finian

2016-06-30 13:31:26 +08:00

和楼主一样的原因断交了一个月，没法补，看来还是有不少人躺坑了

yaoxuwang

2016-06-30 13:37:01 +08:00 via iPhone

社保网站只能查到两个月之前的缴费情况、换工作的时候根本就查不到，这是比较坑的

youxiachai

2016-06-30 13:52:37 +08:00

广州买房啊..看来 lz..挣了不少啊...

wingoo

2016-06-30 13:59:56 +08:00

上海市 5 年连续, 但有三次可以非连续

qw0258

2016-06-30 14:04:01 +08:00

广州买房需要连续社保，补上去也没有用。
我教你一个办法亡羊补牢。去税务局打你的完税证明，只有有 3 年连续的完税证明，哪怕是税额 0 元也是可以购房的。

elya

2016-06-30 14:07:58 +08:00

在北京折腾过买房的经验提醒：跨年断的保险不能补缴，即使是当年断的补缴了，也不能用于买房资格的审核，买车亦是。

clorts

2016-06-30 16:38:46 +08:00

@just4test 攒够五年有哪些优惠呢？

clorts

2016-06-30 16:43:32 +08:00

@hjse7en 楼主干码农几年了？

zengyu

2016-06-30 16:45:22 +08:00

这些破制度让很多想买房的人买不到，看来好东西是要限制你们买的，广州在增城的那些楼盘没这些限制也不限购，随便买，去接盘~

cxh116

2016-06-30 17:21:10 +08:00 via Android

@mahone3297 最好跟人事说，填给社保的离职原因不要辞职，要选劳动合同解除之类的。

这样可以领失业保险，失业保险会代交医保几个月的。

i4mszengg

2016-06-30 18:03:35 +08:00

换工作的时候，上淘宝去续一个月吧，别忘了万能的淘宝。

bingxx

2016-06-30 18:12:16 +08:00 via iPhone

@i4mszengg 帮忙推荐下靠谱的店铺

Keita1314

2016-06-30 18:14:35 +08:00

这种情况很难了，广州是规定要连续三年，补交的也不行，现在只能找办法入户了

zhuce

2016-06-30 19:02:29 +08:00

在北京, 断了社保就从头开始吧, 补也没用

hjse7en

2016-06-30 19:37:03 +08:00 via Android

@finian 说出来都是泪

hjse7en

2016-06-30 19:39:21 +08:00 via Android

@youxiachai 赚得不多的。刚好是亲戚的房要卖，所有可以通过些手段减少下首付，所有这个机会把握不住，要奋斗多好多年才能有房

hjse7en

2016-06-30 19:41:16 +08:00 via Android

@wingoo 这样比较人性化

hjse7en

2016-06-30 19:43:44 +08:00 via Android

@qw0258 今天已经去打印了税单，但打印出来有些是重复的，很奇怪，有些地方跟我自己去查的又不一样。不过从里面看是有一段时间连续 37 个月的，准备拿这个去试试

hjse7en

2016-06-30 19:44:27 +08:00 via Android

@clorts 4 年

hjse7en

2016-06-30 19:45:33 +08:00 via Android

@i4mszengg 下次试试

hjse7en

2016-06-30 19:46:07 +08:00 via Android

@Keita1314 准备用税单试试

hjse7en

2016-06-30 19:46:25 +08:00 via Android

@zhuce 泪

yaochiqkl

2016-06-30 19:47:06 +08:00

楼上各位还是没有给出解决方案。。
话说比如你交了三年，因为换工作断了一个月，之前的都白交了么？
另外，如何避免这个问题？

lusizeng

2016-06-30 20:39:05 +08:00

唉，这破制度，没办法

aaaron7

2016-06-30 21:57:29 +08:00

入广州户啊，走人才引进

hjse7en

2016-06-30 23:06:04 +08:00

@yaochiqkl 总结出来就是要么跟前公司打好关系，离职前先跟前公司说明要他们帮你交，但这部分钱包括原先公司出的部分都是要你自己出的。另外一种方案就是找第三方人力公司，与他们沟通好在离职那个月帮你代缴。

hjse7en

2016-06-30 23:09:37 +08:00

@aaaron7 入户广州现在还不够资格，咨询了下以我现在的情况，入户最快也要半年。明天去咨询下个税缴纳证明看看个税的记录是否符合。

rason

2016-07-01 08:39:06 +08:00

@zioc 你好，哥们，我是本科生，毕业的时候户口迁来了深圳。你说不需交广州社保就立马可以办理迁户口到广州？我这样的情况可以操作吗？妈蛋的准备当爹了，深圳房价太高，想撤退了。

fengfisher

2016-07-01 09:03:27 +08:00

跟你一样遭遇的路过，真的哭死得了。

Superoutman

2016-07-01 10:28:21 +08:00

我也是被坑的，断了一个月，导致不能参加摇号。要是补的话，得将近小 1W 块。。

starry16

2016-07-01 15:51:36 +08:00

一样，还差 3 个月， 7 月就满的了， 4 月断了。日狗了的，以后这种关键的事一定要亲自去办才行。

hjse7en

2016-07-01 20:02:40 +08:00

@fengfisher 来抱抱

hjse7en

2016-07-01 20:03:03 +08:00

@Superoutman 摇号是有什么限制？

hjse7en

2016-07-01 20:03:18 +08:00

@starry16 哎。。。

leungzw246

2016-07-02 15:55:50 +08:00 via Android

@Superoutman 同被坑。。。换工作医保断了

Superoutman

2016-07-04 10:32:35 +08:00

@hjse7en 连续 60 个月社保不能断

Superoutman

2016-07-04 10:39:48 +08:00

@leungzw246 唉，只能深刻的吸取教训了。。

suinia

2016-07-04 11:36:57 +08:00

@hjse7en 哥们税务证明这种方案可行吗？可行的话我也试试。我连续交了 31 个月了换工作断交了一个月。 TMD

qw0258

2016-07-04 18:27:15 +08:00

@hjse7en 理论是可行的。政策解读也是可行的。
因为我前两周才从售楼部出来。没少研究购房指标的事情。不过恭喜你啊。

hjse7en

2016-07-04 21:39:23 +08:00

@suinia 我也在尝试，你可以试试，有机会就要尝试，不能放弃

hjse7en

2016-07-04 21:40:53 +08:00

@qw0258 现在还在准备资料，看看到时能不能通过。

zioc

2016-07-11 12:26:14 +08:00

@rason 现在要比较久，上个礼拜跟中介聊过

你可以问一问。。我是 3 月 30 号交的材料， 6 月 13 号让我去拿指标卡。但 4 月 1 号交的，有些现在还没拿到指标卡。

aaaron7

2016-07-19 09:19:36 +08:00

@rason 握手，我也是同样的理由刚到广州工作 0 0 这边限购太严，最快也得用干部身份走人才引进。

tabliu

2016-08-04 08:55:01 +08:00

半年内可以补交，去社保局问问吧