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本来考虑换改善房的，一直在关心二手房，基本都是缓慢下跌的，和媳妇讨论要不先把房子卖了，租房住两年再说，小孩才 1 岁，也不急。
第 1 条附言 · 2023-06-27 14:43:10 +08:00
也不是说为了赚差价
1.不看好房地产，人口是下降的，房产市场还是增量，政府还要卖地
2.就业环境比较差，换改善压力又大了，未来有很大不确定性，年纪也大了
3.老家镇上有套房，养老也没问题
4.在考虑换改善，换改善就换到三环外，上班大概也就 15-25 公里，价格便宜，环境也好，现在在三环内，人口太密集了
5.现在的房子是涨价前买的，卖了放银行，少添点基本也够一年租房了
6.对小孩教育，不希望那么卷，女儿，将来一套房，一辆车，普普通通的也好，自己好好教育
1.不看好房地产，人口是下降的，房产市场还是增量，政府还要卖地
2.就业环境比较差，换改善压力又大了，未来有很大不确定性，年纪也大了
3.老家镇上有套房，养老也没问题
4.在考虑换改善，换改善就换到三环外，上班大概也就 15-25 公里，价格便宜，环境也好，现在在三环内，人口太密集了
5.现在的房子是涨价前买的，卖了放银行，少添点基本也够一年租房了
6.对小孩教育，不希望那么卷，女儿，将来一套房，一辆车，普普通通的也好，自己好好教育
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kiracyan 2023-06-27 19:59:15 +08:00
刚需房子最好别动
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Bijiabo 2023-06-27 19:59:27 +08:00
长租改短租，还是比较明智的
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inframe 2023-06-27 21:10:14 +08:00
题外话，把镇子上的商品房产卖出，整合资产到省会的房产上
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agdhole 2023-06-27 21:51:51 +08:00
看你是什么房，如果是高层（不管自己住几楼）都应该卖
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j7915kj220ry590U 2023-06-27 22:21:49 +08:00  3
楼里有些人没想明白，说什么空仓巴拉巴拉的，房价下跌，zf 就是你的对手盘，他卖地重要还是你卖二手房重要？
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Features 2023-06-27 23:15:04 +08:00
脑子有问题，一个家，有房没房，是一样的吗？
要是过两年房子还是蹭蹭涨呢？ |
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rocmax 2023-06-28 08:25:10 +08:00 via Android
sorry 误操作
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beginor 2023-06-28 08:37:15 +08:00 via Android
在国内，房子不只是个建筑物，和户口，小孩教育绑在一起，是家庭稳定的保障，至少在目前的制度下是这样。
小孩已经 1 岁了，你很快就会感受到房产的重要性。 还有， 房价跌的话，政府比你还着急。 |
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com781517552 2023-06-28 09:00:49 +08:00
@lplk #91 贝壳二手房看的,那估计都是虚价,而且公摊好多我去, 我看八十多平的房子 点进去套内四五十
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lplk 2023-06-28 09:12:53 +08:00
@com781517552 #110 好处是，这个小区环境目前还可以，我去看了两次，没有太多高楼层，绿化还行。
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npe 2023-06-28 09:28:21 +08:00
我都后悔没买改善了
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dongzhuo777 2023-06-28 09:33:43 +08:00
房地产交易周期长。你现在如果不是折价 70%很难马上卖掉。基本上都要挂个一年半载的。等到你小孩读书到时候再买？哪来的急。经济下行，没有房贷压力就少折腾
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nicocho 2023-06-28 09:45:19 +08:00 via Android
现在这个行情，好卖么？
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lmw2616 2023-06-28 10:28:52 +08:00
纯纯追涨杀跌
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ciki 2023-06-28 10:29:33 +08:00
参考日本当年的泡沫，非常像
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zky001 2023-06-28 14:53:02 +08:00
我买的房 上个房东 16 年 200 万买的,住了 7 年 325 万出给我 我是刚需
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dev436 2023-06-28 14:56:07 +08:00
别听这些什么巴拉巴拉的，有几个有置换经验的… 熊市适合改善是行业公认的，自己把握节奏就行。
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popn74 2023-06-28 16:28:16 +08:00
考虑自己的经济就好了，有钱有家底就别问那么多了，头铁的有些人就是注定被牺牲的一代
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shylockhg 2023-06-28 16:52:36 +08:00
不建议，持有现金就等着被各种暴力团体‘抢劫’把。
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coderunI 2023-06-29 10:08:13 +08:00
现在买房子，不可取
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wangchengwu 2023-06-29 10:37:48 +08:00
换了现金就怕存银行取不出来，被土匪抢了
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